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| 新築住宅保証制度は、新築住宅の構造体、白蟻（注３）、防水および仕上げ・付属部品・設備に対して保証する制度です。建 物の用途に応じて、保証期間を下表の通り区分しています。住宅の品質確保の促進等に関する法律では、常時居住の用に供する建物の構造耐力上主要な部分につ き10年間の瑕疵担保責任を負うとなっていますが、ミサワホームでは専用住宅、長屋･共同住宅につき、大幅に上回る最長20年の保証となっています。 |
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| 維持管理保証制度は、新築住宅保証制度における構造体、白蟻（注３）および防水の保証期間を、当該保証期間における点検 をすべて受け、各保証項目の保証期間満了時に必要な有償耐久工事の実施を条件に延長する制度です。この維持管理保証制度が適用される住宅は、専用住宅につ いては平成12年4月1日ご契約分から、長屋・共同住宅については平成13年10月1日ご契約分からとなります。 |
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| 既存住宅保証制度は、既に保証が満了している特定の専用住宅に対しても住宅の売買時など必要な場合に、有償点検および有償耐久工事の実施を条件に再保証を行う制度です。再保証は耐久工事完了後より構造体10年間、防蟻（注３）10年間、防水5年間となります。 |
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| 保証制度の概要 |
| 保証区分 |
住宅用途 |
構造体 |
白蟻（注３） |
防水 |
仕上げ･設備 |
| 新築住宅保証 |
- 専用住宅
- 長屋・共同住宅
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20年間 |
10年間 |
10年間 |
2年間 |
- 併用住宅
- 別荘
- 6ヵ月以上居住しないもの
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10年間 |
10年間 |
10年間 |
2年間 |
- 非住宅専用
- 増築
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5年間 |
10年間 |
5年間 |
2年間 |
維持管理保証
（注1） |
- 専用住宅
- 長屋・共同住宅
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10年延長 |
10年延長 |
5年毎延長 |
− |
| 既存住宅保証 |
特定の専用住宅 |
10年間 |
10年間又は5年間（注2） |
5年間 |
− |
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| 注1） |
定期点検{6・11・23ヵ月目の定期巡回（無償）、5・10・15・20年目の定期点検（無償）、25年目以降5年ごとの定期点検（有償）}および有償耐久工事の実施により延長されます。 |
| 注2） |
防蟻シート（昭和61年9月より対応）未対応の住宅の場合は5年間となります。 |
| 注3） |
白蟻に関する保証は、防蟻工事の実施が条件となります。 |
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